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INVESTIR À L'ÎLE MAURICE

Pourquoi investir à l'île Maurice?


Depuis quelques années l'île Maurice est devenue une terre d'accueil pour beaucoup d'Etrangers désireux de:
1/ Changer de vie dans un pays chaleureux et stable où les deux langues officielles sont le Français et l'Anglais.

2/ D'échapper à une fiscalité pesante.

3/ Passer une retraite paisible en vivant dans un Pays où le coût de la vie est très inférieur à l'Europe.

4/ Réaliser un bon investissement Locatif, où bien même de créer où racheter une entreprise Local.

LES AVANTAGES
Les investisseurs qui achètent des propriétés en bien propre à l’Ile Maurice bénéficient d’un environnement fiscal favorable, de taux d’imposition peu élevés en vigueur sur l’Ile Maurice et des traités de non double imposition que le pays a signé avec 34 autres pays.

Les points clés des avantages fiscaux:
• Traité de non double imposition avec 34 pays,
• 15% d’imposition sur les sociétés et particuliers,
• Pas de taxes sur la plus-value,
• Pas de taxes sur les successions de patrimoine,
• Pas d’imposition sur le rapatriement de dividendes et de capital,
• Pas de taxes d’importation pour tout matériel et équipement destiné aux projets RES ou IRS,
• Les acheteurs sont autorisés à être résidents permanents sous certaines conditions.

POUR ACCEDER A LA RESIDENCE MAURICIENNE
Un étranger a le droit de séjourner à l'île Maurice:
 • 6 mois maximum dans l'année dans un cadre Touristique (Visa Touristique)
  ou
 • 3 mois dans le cadre des Affaires (Visa Affaire)
En procédant ainsi, il n'est donc pas permis de bénéficier du statut de résident et par conséquent de résident fiscal.

Pour obtenir un permis de résidence à l'île Maurice et prétendre à la résidence fiscale, il existe 3 solutions:

• Acheter un bien immobilier supérieur à 500 000 US Dollars
En achetant un bien dans un projet immobilier sous le dispositif IRS ou RES pour un montant supérieur à 500 000 USD, un étranger peut prétendre à l'obtention un permis de résidence permanente.

Ce titre de résident lui donnera le droit de se domicilier fiscalement à Maurice du moment que le résident passe plus de 183 jours par an sur le sol Mauricien

Ce permis reste valable tant que l'acquéreur reste propriétaire de son bien immobilier. Dès la revente de ce dernier, le permis de résidence deviendra immédiatement caduc.

Lorsqu'un étranger obtient un permis de résidence à Maurice, son conjoint obtient un Permis de « Dependant » et les enfants à charge de moins de 24 ans peuvent aussi en bénéficier (Depuis le 1er Janvier 2013).

En cas d'acquisition d'un bien immobilier via une société civile immobilière (SCI) avec plusieurs associés, seul un des actionnaires (et sa famille : conjoint et enfants) pourra obtenir le titre de résident.

• Investir à Maurice et créer sa Société
A . LES PROFESSIONS LIBERALES
S'installer à Maurice en profession libérale (médecin, dentiste, consultant, etc.) permet d'obtenir un permis de résidence de 3 ans renouvelable.
POUR CELA IL FAUT:
• Investir 30 000 US dollars à Maurice dans son activité
• Obtenir les autorisations selon le secteur concerné (ex : ordre des médecins ou des dentistes dans le cadre d'une implantation dans ces activités)
• Remplir un certain nombre de critères tels que ne pas avoir d'antécédents judiciaires, réaliser un minimum de chiffre d'affaires chaque année, justifier d'une compétence dans l'activité choisie, avoir des examens médicaux en règle, etc ...

Au delà de 3 ans, un permis de résidence permanente de 10 ans renouvelable peut être accordé après étude du dossier par les instances Mauriciennes

B . LES INVESTISSEURS
Depuis 2002, un étranger a le droit de créer une société et de posséder 100% du capital social (liste d'activités établies) et d'y exercer des activités à Maurice comme à l'international. En créant à Maurice sa société, un étranger peut prétendre à un permis de résidence de 3 ans renouvelable.

POUR CELA IL DEVRA:
Investir 100.000 US Dollars dans son activité (hors achat de foncier)
Justifier d'un chiffre d'affaires minimum de Rs 4.000.000 (environ 100.000 euros) par an.

Répondre à certains critères tels que ne pas avoir d'antécédents judiciaires, ni de refus de résidence antérieur à l'île Maurice, avoir des examens médicaux en règle, etc ...

Au delà de 3 ans, un permis de résidence permanente de 10 ans renouvelable peut être accordé après étude du dossier par les instances Mauriciennes.

Il est donc possible par exemple de créer une société d'import/export ou de services à Maurice qui travaillerait avec la France et de bénéficier ainsi d'un permis de résidence en remplissant les critères ci-dessus.

Pour cela Immobilier Ile Maurice accompagne ses clients dans toutes les démarches administratives depuis la constitution de la société jusqu'à l'obtention du permis de résidence.

• Prendre sa Retraite à Maurice
Il est désormais possible pour un étranger de prendre sa retraite à l'ile Maurice. Pour cela il suffit de justifier auprès des autorités Mauriciennes, d'un montant minimum de 40.000 US Dollars de revenus obtenus hors de l'île Maurice, à rapatrier annuellement.

Dans la pratique, il convient de verser tous les ans à la même date, 40.000 US Dollars sur un compte bancaire vous appartenant à l'ile Maurice et de présenter le justificatif y afférent aux autorités Mauriciennes.

Il vous sera alors délivré un permis de résidence permettant de vous domicilier fiscalement à Maurice et vous pourrez ensuite opter pour l'achat d'un bien immobilier dans les modèles réservés aux étrangers.

Vous pourrez aussi choisir de louer une maison ou un appartement pour une durée indéterminée.

Tous les dossiers de permis de résidence à l'ile Maurice sont soumis à l'approbation du cabinet du Premier Ministre sauf pour l’acquisition d’un IRS où RES supérieur à 500 000 $.


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